購買歇業工廠——NYDIG 與Alcoa的合作展示工業美國如何進入加密領域

2014年，奧科公司因能源成本不斷上升以及來自全球的激烈競爭，停止了其位於馬塞納東部的煉鋁廠營運。這個佔地1,300英畝、坐落於紐約州北部聖勞倫斯河畔的廠址已閒置十多年；然而，它即將轉型為美國最大的比特幣挖礦設施之一。奧科公司執行長比爾·歐普林格週五向彭博社證實，他們目前正與NYDIG（一家由Stone Ridge擁有的比特幣金融服務供應商）就收購馬塞納東部進行洽談。歐普林格表示，他預計這筆交易將在「今年年中」完成。雙方尚未公開披露交易細節，但很容易理解為何雙方都積極促成這項安排。

為什麼煉鋁廠是比特幣挖礦的完美選擇

煉鋁廠全天候不間斷地使用大量電力；這遠超任何一般企業所能承受的。由於它們需要消耗如此大量的電力來進行營運，因此需要重型變電站、輸電線路以及直接連接到高容量電網的基礎設施。僅是建設這些基礎設施就需要數年時間以及數千萬美元的投資和許可。

就像煉鋁廠一樣，挖礦業者也需要相同類型的基礎設施。挖礦業務主要關乎電力，透過算力產生雜湊值（或稱計算能力）。誰能獲得廉價可靠的電力，就能產生最高的算力。因此，當你找到一個已經具備必要電網基礎設施的物業時，它的價值將遠遠超過土地本身。

除了緊鄰最廉價的水力發電類型之一（透過 紐約電力管理局），馬塞納東部還能獲得清潔、穩定、可靠的能源——沒有排放或燃料價格波動的相關風險。對於尋求在挖礦減半後鎖定長期營運成本的挖礦業者而言，這種環境是最好的選擇之一。

NYDIG早已佈局

這個決定並非臨時起意。一段時間以來，NYDIG透過其對Coinmint（一家比特幣挖礦業者，目前在NYDIG的現有地點，依據與奧科公司的長期租賃協議營運）的興趣，發展了與馬塞納的關係。因此，購買土地是下一個合理的步驟，這將使NYDIG從支付租金的租戶轉變為業主和直接的基礎設施控制者。

這種轉變至關重要，因為在第三方託管關係中，託管方有許多限制；他們擁有電力合約、設定設施條款，並可決定何時進行升級。擁有設施使NYDIG能夠根據自身需求擴展設施容量，直接重新談判電力合約，並使該建築成為NYDIG營運的永久一部分。此外，去年NYDIG收購了 Crusoe Energy的比特幣挖礦業務，其中包括其數位火炬氣減排資產，這使得馬塞納東部在完工後成為NYDIG迄今為止最大的實體據點。

這正成為一種趨勢

今年早些時候，世紀鋁業公司將其位於肯塔基州的 霍斯維爾煉鋁廠以2億美元出售給比特幣及高效能運算挖礦業者TeraWulf。TeraWulf的股價自2021年初以來上漲了80%。這筆交易在挖礦業引起廣泛關注，因為它證明了將一個關閉的重工業廠址轉化為數位基礎設施是可行的——這在業界許多人曾推測可能發生，但此前無人能大規模展示。

奧科公司與NYDIG的交易是基於相同的論點——只是地點再往北一個州——目前有許多原為連續運作而建造的退役煉鋁廠、鋼鐵廠及其他大型製造廠，已成為加密貨幣產業中最具價值的房地產選擇。這些建築專為承受高電力負載而建造，並且其所在區域已劃為工業區。現有電網連接可為這些建築提供電力；此外，這些建築的原始業主通常非常樂意出售這些建築，因為它們目前不產生任何收入，卻會產生與維護結構相關的營運成本。

奧科公司在美國總共有 十處閒置的煉鋁廠物業正在尋找買家。馬塞納東部很可能是首批售出的物業之一。

這對挖礦產業意味著什麼

在所有這些背後，存在著一個成熟度的論點。比特幣挖礦利用空閒臥室空間、廉價消費級硬體和伺機託管伺服器的日子早已一去不復返。NYDIG正透過購買擁有受控電力條件的永久性工業級基礎設施，來展示挖礦的新階段將如何進行。挖礦的新階段將需要大量的投資，流動性較低，並應為長期策略而非投機性所規劃。

比特幣網路不斷增長的算力證明，對廉價電力的競爭已大幅加劇。那些已鎖定馬塞納東部等地點（由綠色水力發電供應、擁有自己的資產並具備擴展能力）的挖礦業者，將獲得比那些無法取得類似場地的挖礦業者多年的競爭優勢，後者最終將因利潤微薄而被淘汰出局。

在試圖剝離一個無法使用的煉鋁廠之後，奧科公司有興趣收購一個可以無限期保留在其資產組合中的「電力就緒」場地；因此，聖勞倫斯河現已成為比特幣挖礦設施的焦點。此外，隨著許多關閉的工廠重新啟動，美國的製造業格局正在逐步但顯著地改變。